С 29 по 30 мая 2025 года в городе Саранск состоялся ежегодный земельный форум «Мастор». Столица Мордовии уже третий раз принимает гостей по случаю мероприятия, но в этом году ему был присвоен международный статус. В ходе делового визита республику посетили представители Беларуси, Таджикистана, Турции, Южной Африканской Республики, Объединённых Арабских Эмиратов, а также официальные лица Российской Федерации из более чем 50 регионов страны. Основными темами для обсуждения стали комплексное развитие территорий, землепользование, землеотведение, национальная система пространственных данных и цифровые технологии.
Важность разрешения вопросов землепользования на различных уровнях
«Мастор» в переводе с эрзянского языка означает «земля». Форум является важным шагом на пути обмена опытом и знаниями в области земельных отношений, как на международном, так и на федеральном уровнях. В ходе пленарного заседания, состоявшегося в Государственном музыкальном театре имени И.М. Яушева, декан Высшей школы правоведения Президентской академии РАНХиГС О.В. Зайцев отметил, что всеобщее единство и защита государственных интересов в сфере земельных отношений способны привести Россию к успеху и выстроить эффективную модель международной кооперации. Глава Республики Мордовия А.А. Здунов заявил, что вопросы земельных отношений играют большую роль как на уровне личных домохозяйств, так и на международном уровне. При этом он отметил, что такие вопросы должны решаться в рамках подобных форумов, как «Мастор», где необходимо сосредоточиться на профессиональном обсуждении текущих проблем землепользования. Также Глава региона обозначил важность взаимодействия регионов с федеральными органами власти и привел пример положительного опыта реализации совместного проекта с Росреестром, заключающегося в поэтапном создании национальной системы пространственных данных в РМ к 2030 году. Первый заместитель генерального директора АО «Терра Тех» Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос» М.Н. Болтачев подчеркнул, что земля – это важный актив, который может развиваться только при грамотном и осознанном подходе. С учётом масштабов нашей страны космос становится единственным инструментом для комплексного анализа нашей территории. Благодаря достижениям России в космической сфере на данном этапе АО «ТерраТех» формирует тематические карты природных активов и хозяйственной деятельности, разрабатывает системы мониторинга вырубки лесов, опустынивания земель, надзора за предприятиями алкогольной и табачной продукции, а также фото- и видеофиксации правил дорожного движения.
Вопросы комплексного развития территория, международный опыт
Важным тематическим блоком форума «Мастор» стала тема комплексного развития территорий (КРТ), включая обмен международным опытом в данной сфере. Под КРТ стоит понимать совокупность мероприятий, направленных на организованную застройку крупных территорий и их обеспечением необходимой инфраструктурой для устойчивого развития. Реализация программ КРТ помогает улучшить качество жизни населения, создавая новые рабочие места, развивая инфраструктуру и привлекая инвестиции для развития малого и среднего бизнеса. Современные подходы КРТ позволяют эффективно решать вопросы экономического, социального, культурного и экологического развития регионов России.
Так, Мордовия имеет богатое культурное наследие, которое можно интегрировать в программы развития территории для привлечения туристов и повышения интереса к региону. К примеру, потенциал региона в сфере бизнеса и туризма отметил Председатель Совета директоров Международного института культурной дипломатии ОАЭ Альмуайни Мохамад Камиль. Он также поделился соответствующим опытом реализации интегративных подходов КРТ в своей стране, заключающихся в тесном сочетании интересов бизнеса и власти, а также учета межнациональных аспектов при реализации инфраструктурных проектов. Указанное позволяет ОАЭ поддерживать высокий уровень туристической и инвестиционной привлекательности страны на протяжении длительного времени.
В особенности Альмуайни Мохамад Камиль отметил, что сотрудничество с зарубежными странами позволяет перенимать успешные практики и методы реализации КРТ. Это может включать в себя как технологические решения, так и подходы к управлению территориями. Кроме того, международные проекты могут способствовать культурному обмену, что важно для формирования позитивного имиджа регионов и страны в целом.
Её Королевское Высочество Принцесса, Исполнительный Председатель Женского делового альянса БРИКС, Вице-президент Индийско-Южноафриканской торговой палаты Лебоганг Зулу выступила с предложением тесного сотрудничества между странами Африки и России в сфере строительства, архитектуры и дизайна. По её мнению, на африканском континенте нужно построить около 55 млн жилых домов, 1.5 миллиона госпиталей и более 2 млн образовательных учреждений. Реализацию данных проектов она связывает с масштабным сотрудничеством с Россией в совместном противостоянии неоколониальным практикам и борьбе за эконмическую и культурную независимость африканских стран. Принцесса Зулу нацеливает продолжать развивать международные стандарты в многополярном мире и укреплять культурное и экономическое взаимодействие для мирной и комфортной жизни будущих поколений.
Доцент кафедры развития и управления недвижимостью Университета Анкары, вице-президент Международной Федерации Геодезистов (FIG), председатель комиссии по международным отношениям Турецкой палаты инженеров-землеустроителей Орхан Эркан заявил о важности привлечения инвестиций не только в крупные, но и в малые города, потому что как в России, так и в Турции между центром и периферией существует выраженный разрыв в развитии бизнеса и туризма. Необходимо обеспечить достойное проживание во всех регионах, построить доступные транспортные сети, благоустроить зелёные пространства и места для отдыха. Орхан Эркан привёл в пример турецкий землеустроительный проект в Юго-Восточной Анатолии (известный как GAP). Он основан на концепции устойчивого развития, целью которой является создание среды, где будущие поколения смогут развиваться и участвовать в защите окружающей среды. Реализация GAP, по мнению О. Эркана, обеспечит создание рабочих мест в регионе, развитие интегративной логистической и туристической инфраструктуры.
В заключении необходимо подчеркнуть, что на международном форуме «Мастор» сформулированы глобальные цели и задачи по развитию международной и межрегиональной кооперации в сфере эффективного землепользования. Проекты комплексного развития территорий с использованием современных цифровых технологий являются ключевым элементом устойчивого развития как отдельных стран и регионов, так и целых континентов. Эффективная реализация КРТ требует интеграции различных аспектов — экономических, социальных и экологических — а также активного международного сотрудничества для обмена опытом и привлечения ресурсов. Международному сообществу важно продолжать развивать данный вектор взаимовыгодной кооперации, чтобы обеспечить благополучие населения и сохранить природные ресурсы для будущих поколений.
